三亞方大健(jian)康(kang)置業投資有限公司(si)擬對以下項目(mu)進(jin)行公開招標，擇優選取(qu)具有資質(zhi)的法人單位，歡迎符合條(tiao)件的單位踴躍參與，現將有關(guan)事宜公告如(ru)下：

一、項目(mu)概況

（一）項目名稱：三亞健康城(cheng)項目4號地塊(kuai)展示(shi)區精裝(zhuang)修工(gong)程。

（二(er)）招標(biao)單位：三(san)亞方大健康(kang)置(zhi)業投資有(you)限(xian)公司。

（三(san)）建設地點：三(san)亞海棠灣。

（四）資金來源：企業自(zi)籌(chou)。

（五）質量標準：合格(ge)，具體標準要求(qiu)以招標文件為準。

（六）計(ji)劃工期(qi)：2025年10月15日-2025年(nian)12月3日（預估工期）。以甲方通知為(wei)準。

（七）項目概況(kuang)：三亞健康城項目規劃總占地面積約286,487.64㎡，規劃總建筑面積約524,057.44㎡。本次范圍為2號、4號地塊(kuai)，其中(zhong)2#地塊(kuai)占地面(mian)積(ji)約(yue)44,171.00㎡，規(gui)劃建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)76,061.01㎡；其中(zhong)4#地塊(kuai)占地面(mian)積(ji)約(yue)87,566.22㎡，規(gui)劃建(jian)筑面(mian)積(ji)約(yue)152,138.17㎡。展示(shi)區(qu)位于4#地塊，包含售樓處及22#樓(lou)首層架空層及大堂，售(shou)樓(lou)處面(mian)積約1600㎡，22#樓(lou)首層架空層及大(da)堂面積約340㎡。

（八）招標范(fan)圍：以設計圖紙及清單中的內容為準進行售樓處、22#樓首層架空層及大堂面積等展示區精裝修施工，裝飾裝修工程、通風空調工程、強弱電智能化工程、給排水工程、標識標牌等圖紙所示內容。

（九(jiu)）付款方(fang)式：

1.本工程無(wu)預(yu)付款。

2.主材(cai)到貨款(kuan)：各批次主材(cai)到達甲(jia)方(fang)指(zhi)定(ding)地點并進場驗(yan)收(shou)(shou)(shou)（由(you)工程部及(ji)監理對供(gong)貨產(chan)品數(shu)(shu)量(liang)和(he)外(wai)觀(guan)進行聯合(he)(he)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)）合(he)(he)格(ge)(ge)后(hou)（為避免異議，驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合(he)(he)格(ge)(ge)僅視為收(shou)(shou)(shou)到貨物(wu)且數(shu)(shu)量(liang)和(he)外(wai)觀(guan)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合(he)(he)格(ge)(ge)，但(dan)驗(yan)收(shou)(shou)(shou)合(he)(he)格(ge)(ge)并不免除供(gong)方(fang)對于貨物(wu)質量(liang)的相應義(yi)務），甲(jia)方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)付(fu)至該批次材(cai)料價款(kuan)的70%。

3.進度款：每月(yue)20日前上報(bao)本月(yue)完成(cheng)形象(xiang)進度，經甲方審批(pi)后(hou)付至已完工程造價的80%。

4.竣工(gong)驗收款(kuan)：合同內項(xiang)下工(gong)程(cheng)全部施工(gong)完畢(bi)，且經(jing)甲方(fang)及甲方(fang)指定的相關方(fang)驗收合格后，支(zhi)付(fu)至已完工(gong)程(cheng)造價(jia)的85%。

5.結(jie)算(suan)(suan)款：乙(yi)方(fang)提(ti)供完整的竣工、結(jie)算(suan)(suan)資料，經甲(jia)方(fang)結(jie)算(suan)(suan)完成后(hou)支付至結(jie)算(suan)(suan)總價的95%，剩余結(jie)算(suan)(suan)總價的5%作為質保金(jin)，待質保期(qi)滿并經甲(jia)方(fang)確認且(qie)無質量問題后(hou)無息支付。

6.質(zhi)保(bao)金退還：待質(zhi)保(bao)期(qi)滿(man)且無(wu)質(zhi)量問題，根據乙方(fang)提供的付款資料(liao)（付款資料(liao)包括：乙方(fang)的付款申請、甲(jia)方(fang)指定部門(men)出(chu)具的質(zhi)保(bao)期(qi)滿(man)質(zhi)量合格證明），甲(jia)方(fang)扣除乙方(fang)應(ying)承擔的費用之(zhi)后，無(wu)息退還質(zhi)保(bao)金。其(qi)中：待質(zhi)保(bao)期(qi)起算之(zhi)日起滿(man)3年后(hou)退還結算總價(jia)的3%，待質(zhi)保期(qi)起算(suan)之(zhi)日(ri)起滿(man)5年后退還結(jie)算(suan)總(zong)價的2%。

質(zhi)保(bao)金按(an)照如(ru)下質(zhi)保(bao)期填寫：本合(he)同(tong)項下各分項/分部(bu)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量保修(xiu)期約(yue)定如(ru)下，至本(ben)項目全部(bu)工(gong)(gong)程(cheng)通(tong)過竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)，完成(cheng)竣(jun)工(gong)(gong)驗(yan)收(shou)(shou)備案(an)，并集中向業主實際交付之日(ri)起(qi)開(kai)始(shi)計算：精裝修(xiu)工(gong)(gong)程(cheng)：3年；防水工(gong)程：5年(nian)。

二、投標人資格條(tiao)件

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。參標單位注冊時間不低于5年。

（二）不接受聯合體投標。

（三）具備符合本次招標要求的施工資質及能力。

（四）項目業績：近三年(nian)海南、華南區域承接過(guo)不低(di)于3個1萬平方(fang)米及以上規模的(de)標桿地產項目(mu)，并有(you)不少于1個(ge)單方造價3000元/m²以上裝(zhuang)標的裝(zhuang)修(xiu)施工經驗。

三、報名要求(qiu)

（一）報名截止時間：2025年9月25日17:00。

（二）在(zai)線(xian)上明源(yuan)系統（//home.myyscm.com/lnfd/）進(jin)行注冊及報名（如遇相(xiang)關操作(zuo)問題可(ke)聯系招標(biao)聯系人(ren)）。同時將下列資格證明材料發送至指定郵箱（fangdashijicheng@163.com）。

1.營(ying)業執照

2.相關資質文(wen)件(jian)

3.法(fa)定代(dai)表人(ren)資格證明書

4.法人(ren)授權委托書(shu)（含被授權人(ren)身份證(zheng)復(fu)印件(jian)）

5.近三年相關業績表（需至少包含項目工程名稱、項目地址、甲方全稱、進場時間、完成時間、合同金額、建筑面積等信息。）

6.三個近年代表業績合(he)同掃描件

7.其他資料(liao)（企業簡介、一般納(na)稅(shui)人(ren)證(zheng)明、銀行信用等級證(zheng)書、安全生產許可(ke)證(zheng)、近三年財務報表等。）

8.全部材料均需加蓋公章(zhang)、法人章(zhang)，掃描為PDF文件作為報(bao)名附件。

發(fa)送至(zhi)郵(you)箱的(de)上述資格證明材料均需為加蓋公章的(de)掃描件(jian)。并在郵(you)箱中注(zhu)明報(bao)名參與工程名稱(cheng)及(ji)參與單(dan)位名稱(cheng)、聯(lian)(lian)系人(ren)、聯(lian)(lian)系方式等。

（三）郵箱報(bao)名(ming)后需攜帶紙版(ban)報(bao)名(ming)材料集(ji)中(zhong)現場報(bao)名(ming)，報(bao)名(ming)時間為2025年9月(yue)22日—2025年9月(yue)25日（工作日8:30－12:00，13:30－18:00），如(ru)無法現場報(bao)名(ming)可提(ti)前溝(gou)通說(shuo)明。

（四(si)）我司(si)通過對報名單(dan)位(wei)提交的(de)資質材(cai)料進行(xing)(xing)審(shen)核，審(shen)核通過并(bing)繳納投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)保證(zheng)金(jin)(jin)后方可參與投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)，需繳納投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)保證(zheng)金(jin)(jin)9萬元(yuan)人民(min)幣（暫定，以招標(biao)(biao)(biao)文件為準），公對公賬(zhang)戶轉賬(zhang)或開(kai)具符合(he)我司(si)格式要(yao)求的(de)見索即付銀行(xing)(xing)投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)保函。招標(biao)(biao)(biao)結(jie)束后，未中標(biao)(biao)(biao)單(dan)位(wei)的(de)投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)保證(zheng)金(jin)(jin)在定標(biao)(biao)(biao)后一次性(xing)無息返還。

（五）報(bao)名地(di)點：海(hai)南(nan)省三亞市海(hai)棠區(qu)神泉大道方大太陽城地(di)產項目部。

四、開標時(shi)間(jian)及地點

詳見招標文件。

五、聯系方式(shi)

發包人：三亞方大健康置業投資有(you)限(xian)公司

地  址：三亞海棠灣(wan)三亞健康城項(xiang)目

聯系人：薛宇 康百英

手(shou)  機：18525081875    18525081909

E-mail:fangdashijicheng@163.com

六、監督舉報方式

電話：18640038020

E-mail:fangdadc@xianguolv.com

三亞方大(da)健康置業投資有限公司

2025年9月(yue)14日